Artikel zum Schlagwort "Mietminderung"

25.04.2012

Der Mangel darf nicht selbst verursacht und muss auch »erheblich« sein

Leserfrage: Wann und wie kann die Miete gemindert werden?

... Mehr ...
25.04.2012

Welcher Trittschall ist noch hinnehmbar?

Leserfrage zur Lärmbelästigung in Mietwohnungen

... Mehr ...
18.04.2012

Vermieter reagiert nicht auf Einwendungen

Leserfrage: Was ist gegen die Biotonne vor dem Fenster zu tun?

... Mehr ...
28.03.2012

Es geht auch ohne genaues Lärmprotokoll

BGH-Urteil zur Begründung von Mietminderungen

Mietminderung wegen ständiger Belästigungen durch Lärm oder Schmutz setzt nicht voraus, dass Mieter ein Protokoll mit genauen Zeitangaben anfertigen. Wie der Bundesgerichtshof (BGH) nach Angaben der D.A.S. Rechtsschutzversicherung entschied, genügt eine genaue Beschreibung des Sachmangels mit ungefähren Angaben zur Zeitdauer und zur Häufigkeit er Störungen.Mehr ...
28.03.2012

Grundmiete einschließlich Betriebskosten

Mietminderung

Wurde die Miete gerechtfertigt vom Mieter gemindert, muss dass auch bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung durch den Vermieter berücksichtigt werden.Mehr ...
21.03.2012

BGH: Miete darf gemindert werden - und weiter nichts?

Laute Partytouristen in Mietwohnungen

Am 8. Februar 2012 berichteten wir im nd-ratgeber über die Sorgen von Mietern in Berlin-Mitte, die von Partytouristen belästigt würden, denen andere Wohnungen im selben Haus zeitweilig als Ferienwohnung vermietet wurden. Inzwischen reagierte darauf auch der Bundesgerichtshof (BGH).Mehr ...
01.03.2012

Kein Mängel-Protokoll

Mietminderung wegen Party-Touristen möglich

... Mehr ...
18.01.2012

Kondenswasser an Fenstern

Mietminderung

... Mehr ...
04.01.2012

Gericht untersagt Minderung

Asbestbestandteile in den Wänden

Einen interessanten Fall hatte das Landgericht Berlin zu entscheiden, als es um eine Mietminderung wegen Asbestbestandteilen in den Wänden einer Wohnung ging.Mehr ...
04.01.2012

Vor dem Anmieten die Umgebung beachten

Mietminderungsgrund: Baulärm in der Nachbarschaft

Zu den Möglichkeiten der Mietminderung gehört auch starker Baulärm in der unmittelbaren Nachbarschaft, unabhängig davon, ob der Vermieter einen Einfluss darauf hat oder nicht. So die Rechtsprechung. Aber Vorsicht - das gilt nicht in jedem Fall.Mehr ...
02.11.2011

Störender Lärm von der Baustelle nebenan

Mietminderung

Extrem störender Lärm von der Straße, der während des Mietverhältnisses plötzlich auftritt, kann ein Mietminderungsgrund sein. Auch dann, wenn der Vermieter darauf keinen Einfluss hat. Aber Vorsicht: Wer eine Wohnung im Stadtzentrum mietet, wo sich nebenan eine Ruine befindet, muss damit rechnen, dass hier eines Tages störende Bauarbeiten beginnen. Ist das dann ein Grund zur Mietminderung?Mehr ...
26.10.2011

Das Recht zur Mietminderung

Wohnungsmängel

Auseinandersetzungen zwischen Vermietern und Mietern wegen Wohnungsmängel und dem daraus resultierenden Recht der Mietminderung sind umfangreich. Was muss man als Mieter dazu wissen?Mehr ...
24.08.2011

Wenn ein Mangel trotz Meldung an den Vermieter nicht beseitigt wird

Zurückbehaltungsrecht des Mieters

Ein während der Mietvertragslaufzeit auftretender Mangel an der Mietsache verpflichtet den Mieter, diesen Mangel »unverzüglich« dem Vermieter mitzuteilen. Aber was ist nun ein Mangel? Er ist immer dann eingetreten, wenn die sogenannte Istbeschaffenheit der Mietsache von der vertraglich vereinbarten Sollbeschaffenheit abweicht.Mehr ...
17.08.2011

Nebenkosten gehören dazu

Mietminderung

... Mehr ...
15.06.2011

Basis einer Mietminderung ist immer die Bruttomiete mit Betriebskosten

Erneute Bestätigung durch BGH-Urteil

Bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung muss eine berechtigte Mietminderung von Mietern immer berücksichtigt werden. Die geminderten Beträge dürfen auch nicht durch die »Hintertür« wieder ausgeglichen werden.Mehr ...
08.06.2011

Orientierungshilfe mit 500 Urteilen

DMB zur Mietminderung

Jeder Mieter hat das gesetzlich garantierte Recht auf Mietminderung – wenn drei Voraussetzungen gegeben sind: Erstens muss es sich um einen Mangel handeln, der die mietvertraglich zugesicherte Eigenschaft der Mietsache beeinträchtigt; zweitens muss der aufgetretene Mangel dem Vermieter unverzüglich mitgeteilt worden sein; und drittens darf der Mieter den Mangel nicht selber verursacht haben.Mehr ...
16.03.2011

Kaltes Treppenhaus bewirkt schwarze Flecken im Bad

Leserfrage zur Mietminderung

... Mehr ...
23.02.2011

Dafür keine Minderung der Miete

Stromschulden

Ist Mietern wegen Stromschulden der Strom abgestellt und der Zähler ausgebaut worden, können sie deshalb beim Vermieter keine Mietminderung geltend machen. Stromschulden sind grundsätzlich Sache des Mieters, urteilte der Bundesgerichtshof am 2. Januar 2011 in Karlsruhe (Az. VIII ZR 113/10).Mehr ...
16.02.2011

Wohnung nach Sanierung völlig verschimmelt

Leserfrage zu Mietminderung

... Mehr ...
05.01.2011

Erst den Mangel anzeigen

Mietminderung

... Mehr ...

1 2 >>

Aktuelle Ausgabe: 26.05.2012

Aktuelle Dossiers | Aktuelle Schlagworte

Führungswechsel in der LINKEN

Das Dossier »Führungswechsel in der LINKEN« beleuchtet mit Interviews, Reportagen und Kommentaren die Frage die anstehenden Entscheidungen zur Führungsspitze der LINKEN.