Was alles noch zur »Mietsache« gehört

Nutzung von Flur, Treppenhaus und Keller

Ein Mietvertrag wird über die Nutzung der Wohnung als »Mietsache« abgeschlossen. Dazu gehören aber auch alle allgemein zugänglichen Gebäude- und Grundstücksteile: Hausflur, Treppenhaus, Fahrradabstellraum, Trockenräume, Keller, Bodenräume, aber auch Grünflächen und der Müllstandplatz.

Die im § 535 BGB bestimmte Pflicht des Vermieters, »die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten«, beschränkt sich nicht nur auf die Wohnung, sondern auch auf andere allgemein zugängliche Teile des Gebäudes und des Grundstücks.

Mieter können beispielsweise verlangen, dass gemeinschaftlich genutzte Räume renoviert werden, wenn das erforderlich ist. Zeigen sich hier Mängel, muss der Vermieter seiner Pflicht zur Instandsetzung nachkommen, wenn die Mängel während der Mietzeit entstanden sind. Wer aber schon bei Abschluss des Mietvertrages i...

Warum endet dieser Text denn jetzt schon? Mittendrin? Ich möchte den Artikel gerne weiterlesen!

Um den ganzen Artikel zu lesen, haben Sie folgende Möglichkeiten:


Haben Sie bereits ein Online- oder Kombi-Abo? Dann loggen Sie sich einfach ein. Wenn nicht, probieren Sie doch mal unser Digital-Mini-Abo:

Wenn Sie ein Abo haben, loggen Sie sich ein:

Mit einem Digital-, Digital-Mini- oder Kombi-Abo haben Sie, neben den anderen Abo-Vorteilen, Zugriff auf alle Artikel seit 1990.

Warum ist der Artikel so kurz?

Der Artikel ist in Wirklichkeit länger: 329 Wörter (2170 Zeichen).

Wenn Sie ein entsprechendes Abo gewählt haben, können Sie sich einloggen und den ganzen Artikel lesen. Und auch alle anderen Artikel seit 1990.

Wir stellen einen großen Teil unseres Angebots im Internet gratis zur Verfügung. Damit das finanzierbar bleibt, ist es wichtig, das viele Leute trotzdem bereit sind, für das Angebot zu bezahlen.

Alle Abo-Angebote

Foto: Zeitung, Smartphone, iPad und eine Tasse Kaffee

Bitte aktivieren Sie Cookies, um sich einloggen zu können.