Gefahren vom Fenstersims

Mietrecht: Sicherheit gewährleisten

Nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS gilt das auch dann, wenn jemand eine schwere Holzfigur auf dem Fenstersims abstellt und diese auf Grund eines Windstoßes herabstürzen kann.

Der Fall: Eine Mieterin wohnte im dritten Stock eines Hauses. Auf dem Sims eines ihrer Fenster platzierte sie eine etwa ein Kilogramm schwere und 25 Zentimeter hohe Holzfigur. Als das Fenster geöffnet war, stürzte diese Figur unglücklicherweise herab und traf eine Passantin am Kopf. Die Frau erlitt eine Platzwunde, die mit drei Stichen genäht werden musste. Nach vier Stunden konnte sie das Krankenhaus wieder verlassen, klagte aber über weitere Folgeschäden mit Geschmacks- und Sehstörungen. Sie forderte Schmerzensgeld.

Das Urteil: Die Richter am Oberlandesgericht München (Az. 20 U 4602/15) sprachen dem Opfer nach der Beweisaufnahme 3000 Euro zu. Zwar habe in letzter Konsequenz ein unvorhersehbarer Windstoß für das Herabfallen der Figur gesorgt. Aber die Mieterin habe mit der ungesicherten Positionierung des Objekts eine besondere Gefahrenquelle eröffnet.

Somit verursachte sie fahrlässig die Verletzung der Passantin, die sich ganz normal im Straßenraum aufhielt. LBS/nd

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